Hội An – Tâm điểm mới của dòng vốn bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung

Sau quá trình sáp nhập và kết nối hạ tầng với Đà Nẵng, Hội An đang nổi lên như một “điểm sáng” trong chuỗi đô thị du lịch – nghỉ dưỡng ven biển miền Trung, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư bất động sản. Với mục tiêu đưa Đà Nẵng là điểm đến số một Đông Nam Á cho khách du lịch quốc tế năm 2025.

Giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh nhờ liên kết vùng

Thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa đầu năm ghi nhận mức tăng đáng kể cả về giao dịch lẫn giá trị. Đặc biệt, khu vực đường Bạch Đằng dọc sông Hàn – đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh – có giá đất lên đến gần 341 triệu đồng/m², mức cao nhất trên địa bàn. Việc thành phố được định hướng trở thành trung tâm tài chính quốc tế đang tiếp thêm sức bật cho thị trường địa ốc nơi đây.

Trong khi đó, chỉ cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 30 phút di chuyển, Hội An vẫn duy trì mức giá đất ven biển khá “mềm”, dao động từ 40 – 60 triệu đồng/m² trên tuyến đường Lạc Long Quân. So với các khu vực ven biển phía Nam Đà Nẵng như Ngũ Hành Sơn hay Hòa Xuân, mức giá này vẫn đang thấp hơn gần một nửa, tạo ra dư địa lớn cho sự gia tăng giá trị trong tương lai.

Hội An – mắt xích chiến lược trong chuỗi đô thị nghỉ dưỡng biển

Sau khi điều chỉnh quy hoạch và mở rộng liên kết vùng, Hội An dần trở thành một phần không thể thiếu trong trục phát triển du lịch – kinh tế – nghỉ dưỡng của Đà Nẵng. Các tuyến giao thông huyết mạch như Lạc Long Quân – Võ Nguyên Giáp, cầu Nguyễn Duy Hiệu và tuyến ven sông Cổ Cò đã giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển và kết nối hiệu quả hai trung tâm du lịch lớn.

Sự phát triển này khiến giới đầu tư đánh giá Hội An ngày càng hấp dẫn, không chỉ bởi giá bất động sản còn thấp, mà còn bởi tiềm năng khai thác kinh doanh từ du lịch quốc tế, F&B, mô hình nhà ở thứ hai và các dịch vụ lưu trú ngắn hạn – dài hạn.

Nguồn cung pháp lý rõ ràng, vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm

Theo nhiều chuyên gia, quỹ đất có pháp lý sở hữu lâu dài tại các vị trí ven sông, ven biển ở Hội An đang ngày càng khan hiếm. Đây chính là yếu tố khiến giá trị bất động sản khu vực này tăng trưởng ổn định và bền vững, đặc biệt với các sản phẩm tích hợp mô hình vận hành, nghỉ dưỡng, an cư.

Một trong những điểm sáng hiện nay là dự án The An Heritage – khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp tọa lạc ngay trên trục đường ven biển Lạc Long Quân. Dự án nằm ở vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp Đà Nẵng – Hội An – biển An Bàng – sông Cổ Cò và chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển tới phố cổ qua cầu Nguyễn Duy Hiệu.

The An Heritage – Biểu tượng mới của đô thị nghỉ dưỡng Hội An

The An Heritage được quy hoạch theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng tích hợp, sở hữu pháp lý lâu dài, đồng thời vẫn giữ được bản sắc văn hóa địa phương. Dự án hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu đa dạng: vừa nghỉ dưỡng, vừa đầu tư khai thác, hoặc an cư lâu dài giữa không gian trong lành, gần biển.

Chủ đầu tư kỳ vọng khi mặt bằng giá tại Hội An được điều chỉnh tiệm cận với Đà Nẵng, giá trị bất động sản tại đây sẽ không chỉ tăng theo hướng lãi vốn mà còn mang lại dòng tiền ổn định từ hoạt động khai thác thương mại – du lịch.

Thêm vào đó, với việc Hội An liên tiếp được vinh danh trong các bảng xếp hạng quốc tế như Top 10 thành phố tốt nhất thế giới 2025 của Travel + Leisure hay Top 15 điểm đến hàng đầu châu Á, thành phố cổ này đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, hứa hẹn trở thành “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn bất động sản cả trong và ngoài nước.