Sáp nhập Quảng Nam – Đà Nẵng: Bệ phóng hình thành trung tâm du lịch và đô thị tầm cỡ châu Á

Việc sáp nhập Quảng Nam và Đà Nẵng không chỉ là điều chỉnh ranh giới hành chính, mà còn được xem là bước ngoặt phát triển kinh tế – xã hội quan trọng cho toàn vùng duyên hải Nam Trung Bộ. Đặc biệt, du lịch và bất động sản là hai lĩnh vực hưởng lợi trực tiếp, hứa hẹn biến khu vực này thành cực tăng trưởng mới của Việt Nam.

Thành phố trực thuộc Trung ương quy mô lớn bậc nhất

Sau sáp nhập, thành phố Đà Nẵng mở rộng sẽ trở thành đô thị trực thuộc Trung ương lớn nhất cả nước, diện tích gần 12.000 km², dân số hơn 3 triệu người. Khu vực này hội tụ 2 sân bay quốc tế (Chu Lai, Đà Nẵng), 3 cảng biển lớn (Tiên Sa, Kỳ Hà, Liên Chiểu) cùng hơn 200 km đường bờ biển và các di sản tầm thế giới như Hội An, Mỹ Sơn, Bia Ma Nhai tại Ngũ Hành Sơn.

Nhiều chuyên gia cho rằng Quảng Đà sẽ không chỉ giữ vai trò đầu tàu miền Trung mà còn có thể vươn tầm sánh ngang các thành phố du lịch quốc tế như Phuket, Bali, Busan, đặc biệt ở các ngành du lịch, logistics và công nghệ cao.

Từ thủ phủ du lịch quốc gia vươn tầm châu lục

Sở hữu bờ biển dài, cảnh quan thiên nhiên phong phú, hệ thống di sản quý giá và hạ tầng lưu trú hơn 80.000 phòng khách sạn với tỷ lệ 5 sao dẫn đầu cả nước, thành phố Đà Nẵng mới sẽ trở thành điểm đến nghỉ dưỡng đa dạng bậc nhất Đông Nam Á. Từ du lịch biển đảo, du lịch di sản, nghỉ dưỡng sinh thái, du lịch MICE, golf, wellness đều có tiềm năng bứt phá.

Ông Cao Trí Dũng – Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng – nhận định sau sáp nhập, Đà Nẵng sẽ đủ tiềm lực để trở thành trung tâm du lịch hàng đầu châu Á, sánh vai Phuket, Bali hay Hawaii. Không còn là điểm đến của riêng Việt Nam, mà trở thành điểm đến quốc tế.

Tuyến hành lang kinh tế Đông – Tây, đường di sản Huế – Hội An – Mỹ Sơn sẽ là trục hút khách liên vùng, mở rộng thị trường quốc tế và nâng tầm thương hiệu du lịch miền Trung.

Bất động sản hưởng lợi: Không gian mới, dư địa mới

Nhiều năm qua, Đà Nẵng gặp trở ngại khi quỹ đất phát triển ngày càng hạn hẹp. Quảng Nam, với quỹ đất lớn, dân cư phân bổ rộng, tài nguyên du lịch đa dạng, chính là cánh tay nối dài lý tưởng. Sự sáp nhập mở ra bản đồ phát triển đô thị – du lịch – công nghiệp liền mạch, tạo động lực cho các nhà đầu tư bất động sản đón đầu làn sóng mở rộng lưu trú, second home ven biển và sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp.

Đặc biệt, trục ven biển An Bàng, liền kề Hội An, mặt sông Cổ Cò đang trở thành điểm sáng khi kết nối nhanh giữa Hội An và trung tâm Đà Nẵng. Các dự án bất động sản tại đây sẽ đón sóng hạ tầng, tăng giá trị vượt trội nhờ sự cộng hưởng chính sách liên vùng.

The An Heritage: Điểm sáng mới giữa trung tâm kết nối

Nằm ngay ven biển An Bàng, tựa sông Cổ Cò, liền kề Phố cổ Hội An, The An Heritage chính là dự án được nhiều nhà đầu tư săn đón khi sở hữu vị trí vàng hiếm có.

Với thiết kế 4–5 tầng, pháp lý sở hữu lâu dài, công năng đa dạng từ 5–13 phòng ngủ, mỗi căn tại The An Heritage như một boutique hotel thu nhỏ, vận hành linh hoạt vừa để ở, vừa khai thác cho thuê, mang về dòng tiền ổn định từ 100 triệu đồng mỗi tháng.

Điểm khác biệt của The An Heritage là không gian xanh chuẩn resort, mỗi căn đều có 2 mặt thoáng, vườn riêng và tiện ích khép kín. Đây chính là mô hình vừa an cư vừa đầu tư, phù hợp xu hướng sống nghỉ dưỡng đang lên ngôi tại miền Trung.

Thời điểm vàng để đón đầu cơ hội

Sáp nhập Quảng Nam – Đà Nẵng chính là cú hích để tái định hình bản đồ phát triển bất động sản, du lịch và đô thị miền Trung. Những dự án đón đầu xu thế như The An Heritage không chỉ là sản phẩm đầu tư sinh lời, mà còn là tài sản sở hữu lâu dài, bền vững qua nhiều thế hệ.

Ai đón sóng trước sẽ nắm lợi thế. Đầu tư đúng thời điểm – chọn đúng vị trí – là chìa khóa giữ vững dòng vốn và tài sản bền vững trong giai đoạn Quảng Nam – Đà Nẵng bứt phá.

>> Đọc thêm bài viết:

Đà Nẵng – Thành phố đáng sống nhất Việt Nam