TỔNG QUAN DỰ ÁN CASAMIA BALANCA HỘI AN

Casamia Balanca Hội An (Khu đô thị Cồn Tiến) là quần thể đô thị nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp quy mô 31,1 ha tọa lạc ngay lòng Rừng dừa Bảy Mẫu – khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận. Kết hợp hoàn hảo giữa nét trầm mặc của di sản Phố Cổ và phong cách sống thượng lưu, dự án sở hữu pháp lý sở hữu lâu dài cực kỳ khan hiếm tại tâm điểm du lịch Quảng Nam – Đà Nẵng.

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

II. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – ĐỘC TÔN GIỮA LÒNG DI SẢN

Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Võ Chí Công (con đường tơ lụa liên tỉnh nối Đà Nẵng – Hội An – Sân bay Chu Lai), Casamia Balanca nằm tại vị trí chiến lược đón đầu dòng khách du lịch quốc tế cao cấp.

Khả năng liên kết vùng hoàn hảo:

• 05 phút: Đến Rừng dừa Bảy Mẫu, Bãi biển An Bàng.

• 07 phút: Đến trung tâm Phố cổ Hội An (khoảng 5km).

• 10 – 12 phút: Đến Casino Nam Hội An, Vinpearl Golf Nam Hội An.

• 15 phút: Đến các sân golf đẳng cấp quốc tế (BRG Golf, Montgomerie Links).

• 06 – 15 phút: Tiếp cận hệ thống trường quốc tế (Green Shoots, HAIS, Singapore SIS, APU).

• 40 phút: Đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng.

III. QUY HOẠCH PHÂN KHU & KIẾN TRÚC KHÁC BIỆT

Dưới bàn tay tài hoa của KTS. Võ Trọng Nghĩa, Casamia Balanca sở hữu kiến trúc giao thoa độc đáo: hiện đại, thông minh ở công năng nhưng giữ trọn cái hồn Á Đông và tôn trọng tối đa thiên nhiên bản địa.

1. Các phân khu chức năng độc bản

• Phân khu La Palma: Tựa như “viên ngọc lục bảo” giữa tầng xanh nguyên sơ. Ghi dấu ấn phong cách tinh tế bên bến du thuyền, nơi giao thoa giữa nhịp sống sinh thái và đại lộ thương mại sầm uất.

• Phân khu La Riva: Sở hữu vị trí đắc địa kề sông, cận biển hướng về Vịnh Cửa Đại. Biệt thự tại đây đón trọn dòng chảy phồn vinh, có bến du thuyền riêng ngay trước thềm nhà, khẳng định đẳng cấp chủ nhân thượng lưu.

• Phân khu La Suna Park: Không gian sống yên bình bên những công viên chủ đề rực rỡ sắc màu, lý tưởng cho xu hướng cư trú bảo vệ sức khỏe và tái tạo năng lượng.

2. Loại hình sản phẩm tối ưu công năng

• Biệt thự sinh thái: Thiết kế thông tầng thoáng đãng, 100% sở hữu tầm nhìn khoáng đạt view sông hoặc công viên, tích hợp bể bơi và sân vườn riêng độc lập.

• Shophouse thương mại: Quy hoạch 3 tầng (+1 tầng kỹ thuật) với mặt tiền rộng rãi trên các trục đường lớn (đại lộ chính rộng 22m). Thiết kế linh hoạt tối ưu hóa dòng tiền: Tầng 1 – 2 khai thác kinh doanh/cho thuê, tầng 3 dành riêng cho không gian sống gia đình.

IV. HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP 5 SAO

Dự án thiết lập một chuẩn mực sống thượng lưu khép kín với hệ sinh thái tiện ích “Sinh thái đa tầng” chưa từng xuất hiện tại Hội An:

• Tổ hợp Khách sạn 5 sao & Trung tâm Hội nghị Quốc tế: Thương hiệu vận hành cao cấp, sức chứa hơn 1.000 người, tích hợp các hoạt động giải trí xuyên đêm (DJ, Jazz bar, Club ven hồ).

• Biểu tượng nghệ thuật độc đáo: Cổng chào với 19 trụ hoa giấy kỷ lục (cao 12m) rực rỡ quanh năm và Cầu hoa giấy soi bóng bên dòng sông tự nhiên nội khu.

• Quảng trường Sa thạch: Sử dụng đá sa thạch nguyên khối có nguồn gốc từ Thánh địa Mỹ Sơn, kiến tạo không gian văn hóa đậm chất di sản.

• Hồ vô cực trung tâm (0,5 ha): Trang bị hệ thống nhạc nước hiện đại, bao quanh bởi tổ hợp Clubhouse, Gym, Yoga ngoài trời, Spa cao cấp và khu vui chơi trẻ em.

V. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & GIÁ BÁN HẤP DẪN

Ưu đãi tài chính đặc quyền từ Chủ đầu tư Đạt Phương:

• Hỗ trợ lãi suất (HTLS): Hỗ trợ vay tối đa 70% GTHĐ với Lãi suất 0% trong vòng 24 tháng. Miễn phí trả nợ trước hạn và ân hạn nợ gốc suốt thời gian HTLS. Thời gian vay kéo dài lên đến 35 năm.

• Phương thức thanh toán linh hoạt: Chỉ cần thanh toán từ 10% – 20% để ký HĐMB.

• Chiết khấu thanh toán sớm: Nhận ngay chiết khấu 9% trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

• Chiết khấu dòng vốn tự có: Chiết khấu ngay 8% (không gồm VAT và giá trị QSDĐ).

• Quà tặng đặc biệt: Tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá 1 tỷ đồng + Miễn phí 3 năm phí quản lý vận hành đầu tiên.

• Ưu đãi định cư: Chiết khấu thêm 1% dành riêng cho khách hàng có hộ khẩu tại khu vực Miền Trung.

VI. 5 LÝ DO LỰA CHỌN ĐẦU TƯ CASAMIA BALANCA HỘI AN

1. Vị trí độc nhất vô nhị: Nằm kiêu hãnh giữa tâm điểm 2 di sản thế giới là Phố Cổ Hội An và Khu dự trữ sinh quyển Rừng dừa Bảy Mẫu.

2. Pháp lý sở hữu lâu dài: Quỹ đất ven sông có thời hạn sở hữu lâu dài tại Hội An ngày càng khan hiếm, mang lại giá trị gia tăng bền vững và tính kế thừa qua nhiều thế hệ.

3. Chủ đầu tư Đạt Phương Group uy tín: Đơn vị sở hữu tiềm lực tài chính vững mạnh cùng bề dày kinh nghiệm triển khai thành công hàng loạt dự án hạ tầng và bất động sản sinh thái cao cấp tại miền Trung.

4. Hạ tầng thực tế đồng bộ: Cập nhật tiến độ dự án đã hoàn thiện 100% các hạng mục hạ tầng chính; phân khu biệt thự mẫu và cảnh quan tiện ích lõi (Clubhouse) đang bước vào những giai đoạn nghiệm thu cuối cùng để chuẩn bị đưa vào vận hành.

5. Tiềm năng vận hành du lịch kép: Vừa là ngôi nhà thứ hai (Second-home) nghỉ dưỡng an lành, vừa đáp ứng trọn vẹn xu hướng kinh doanh homestay, boutique hotel và dịch vụ mua sắm giải trí cao cấp thu lợi nhuận ổn định.