Gần 10.000 tỷ đồng đầu tư phát triển du lịch đường thủy nội địa: Cơ hội bứt phá cho bất động sản ven sông Đà Nẵng

Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng đã phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Phát triển du lịch đường thủy nội địa với tổng vốn lên đến gần 10.000 tỷ đồng. Đây được xem là bước đi chiến lược, mở ra tiềm năng khai thác du lịch sông nước, đa dạng sản phẩm, đồng thời góp phần giảm tải giao thông đường bộ và nâng tầm diện mạo đô thị ven sông.

Du lịch đường thủy: Thêm sản phẩm, thêm trải nghiệm

Theo quyết định mới ban hành, thành phố sẽ tiến hành xây mới, nâng cấp, cải tạo 20 bến thủy nội địa trên khắp địa bàn, kết hợp các công trình phụ trợ phục vụ vận hành và khai thác dịch vụ. Toàn bộ quy hoạch dự kiến chiếm hơn 15 ha mặt bằng bến, bên cạnh đó, 11 công viên ven sông cũng sẽ được đầu tư xây dựng với diện tích khoảng 25 ha, hứa hẹn mang lại không gian cảnh quan sinh động, hình thành các điểm nhấn check-in, vui chơi cho người dân và du khách.

Đáng chú ý, các sản phẩm du lịch sẽ không chỉ dừng ở các tour tham quan sông nước, mà còn phát triển dịch vụ ẩm thực, giải trí, biểu diễn nghệ thuật trên tàu, tạo nên chuỗi trải nghiệm độc đáo – một mảnh ghép còn thiếu trong bức tranh du lịch Đà Nẵng hiện tại.

Kết nối giao thông – Giảm tải đường bộ

Ngoài mục tiêu phục vụ du lịch, hệ thống bến thủy nội địa sẽ đảm nhiệm vai trò vận tải hành khách công cộng bằng đường thủy, đóng góp tích cực vào mục tiêu giảm áp lực cho hệ thống đường bộ vốn đang quá tải. Hình thức di chuyển mới này không chỉ mang lại trải nghiệm khác biệt, mà còn giúp đa dạng hóa hạ tầng giao thông đô thị, phù hợp với xu thế phát triển bền vững.

Đặc biệt, dự án chú trọng yếu tố bảo vệ môi trường thông qua việc đầu tư đội tàu sử dụng nhiên liệu sạch, năng lượng xanh. Các tàu du lịch này có sức chứa linh hoạt từ 100–500 khách, sẵn sàng phục vụ nhu cầu tham quan, di chuyển ven sông trong tương lai gần.

Lộ trình triển khai trong 50 năm – Ưu tiên bến dọc sông Hàn, sông Vĩnh Điện, Cổ Cò

Dự án có thời gian thực hiện kéo dài 50 năm, được chia làm 2 giai đoạn chính với 3 hợp phần:

• Giai đoạn 1 (2025–2030): Xây dựng 7 bến ven sông Hàn từ cầu Thuận Phước đến cầu Tiên Sơn, kết hợp công viên cảnh quan và phát triển đội tàu, tổ chức các show nghệ thuật trình diễn trên sông.

• Giai đoạn 2 (2028–2031): Triển khai 9 bến dọc sông Vĩnh Điện và Cổ Cò, tiếp tục mở rộng 4 bến khác ven sông Cẩm Lệ.

Điểm đáng chú ý là sông Cổ Cò – tuyến sông lịch sử chảy qua khu vực Nam Đà Nẵng và Hội An – sẽ được nâng cấp hệ thống bến và dịch vụ mới, biến nơi đây thành điểm dừng chân hấp dẫn trong mạng lưới du lịch đường thủy liên vùng.

The An Heritage – Bất động sản hưởng lợi lớn từ dự án nghìn tỷ

Nằm ngay bên sông Cổ Cò – tuyến sông quan trọng vừa được đưa vào quy hoạch phát triển bến thủy nội địa – The An Heritage đang nổi lên như một dự án bất động sản tiềm năng bậc nhất khu vực. Nhờ hạ tầng du lịch ven sông được đầu tư đồng bộ, cư dân The An Heritage không chỉ tận hưởng không gian sống xanh mát ven sông mà còn có cơ hội khai thác thương mại, dịch vụ du lịch khi lượng du khách đến đây tăng mạnh.

Việc hình thành chuỗi bến du lịch dọc Cổ Cò giúp giá trị bất động sản ven sông như The An Heritage Hội An được dự báo sẽ tăng trưởng ổn định, bởi lợi thế tiếp cận hệ tiện ích mới: bến tàu, tour du thuyền, nhà hàng nổi, công viên ven sông… tất cả đều góp phần định hình phong cách sống cao cấp, gắn liền với thiên nhiên và văn hóa bản địa.

Hưởng lợi kép: Hạ tầng & dịch vụ cộng hưởng

Không chỉ đón đầu làn sóng đầu tư công, The An Heritage Quảng Nam còn nằm trong vùng hưởng lợi từ các khu đô thị ven sông, quy hoạch đô thị mở rộng về phía Nam, liền kề Hội An – nơi đã hình thành hệ thống dịch vụ du lịch sông nước phát triển sôi động.

Với gần 10.000 tỷ đồng rót vào phát triển du lịch đường thủy, The An Heritage và các dự án lân cận sông Cổ Cò đang nắm trong tay cơ hội tăng giá trị gấp nhiều lần, biến khu vực này thành “thủ phủ” mới cho mô hình đô thị nghỉ dưỡng – giải trí ven sông tại miền Trung.

Kết luận

Dự án phát triển du lịch đường thủy nội địa gần 10.000 tỷ đồng sẽ là cú hích lớn cho bức tranh hạ tầng, du lịch và bất động sản ven sông Đà Nẵng. Trong đó, The An Heritage – với vị trí đắt giá bên bờ sông Cổ Cò – chính là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư nhìn xa trông rộng, muốn đón đầu xu thế sống xanh – du lịch xanh – đầu tư xanh đang hình thành rõ nét tại Đà Nẵng.