Giá Đất Hội An: “Vùng Trũng” Cuối Cùng Trước Sóng Điều Chỉnh

Hội An chính thức được sáp nhập vào Thành phố Đà Nẵng từ năm 2025, mở ra một chương mới trong quy hoạch đô thị và đầu tư bất động sản. Sau thời gian dài được biết đến là đô thị du lịch văn hóa, hiện nay Hội An trở thành “phần lõi” trong bản đồ đô thị miền Trung, đặc biệt khi các tuyến đường nối Đà Nẵng – Hội An phát triển.

Giá Đất Đã Và Đang Tăng Phi Mã

• Giá đất tại trung tâm Đà Nẵng như Bạch Đằng đã chạm mức 340 triệu/m² – mở đường cho đợt điều chỉnh giá mạnh ở các khu vực ven biển như An Bàng, Hội An.

• Việc cập nhật giá thuế mới tại Đà Nẵng là cơ sở để đánh giá lại mặt bằng giá toàn khu vực. Làn sóng này đang lan mạnh sang các vùng đất quy hoạch dịch vụ – nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài, đặc biệt nhiều nhà đầu tư đang săn quỹ đất trung tâm có pháp lý lâu dài tại Hội An.

Nhu Cầu Thực, Bền, Cao Cấp Tại Hội An

Không giống những vùng nghỉ dưỡng dễ biến động, Hội An có tệp khách thuê ổn định và cao cấp:

• Homestay, boutique hotel phục vụ khách quốc tế và du lịch trải nghiệm

• F&B, thủ công mỹ nghệ, wellness phục vụ người địa phương và khách

• Người mua second‑home, gia đình về hưu tìm nơi sống yên bình và có giá trị tốt

Chỉ cần một sản phẩm quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng, vận hành tốt, sở hữu lâu dài và nằm gần phố cổ – tức là đang nắm trong tay tiềm năng tăng giá kép: dòng tiền cho thuê + lợi ích từ tăng giá đất.

The An Heritage – Điểm Sáng Bất Động Sản An Bàng

The An Heritage Hội An là dự án hiếm hoi tích hợp đầy đủ yếu tố đón đầu xu hướng phát triển sau sáp nhập:

• Vị trí cửa ngõ phố cổ, nằm trên trục đường Lạc Long Quân nối liền Đà Nẵng – Hội An, chỉ cách biển An Bàng 200m, cách phố cổ 5 phút lái xe.

• Giữa dòng sông Cổ Cò thơ mộng, có bến du thuyền riêng và bãi biển ven đô hiếm có.

Hệ sinh thái tiện ích vượt trội

The An Heritage Quảng Nam sở hữu hơn 200 tiện ích tiêu chuẩn 5 sao, xây dựng như một “resort trong lòng đô thị”:

• Xưởng cà phê thế giới, Đại lộ Bốn Mùa, quảng trường nghệ thuật

• Trung tâm chăm sóc sức khỏe & spa, bến du thuyền, bãi biển riêng

• Chuỗi bể bơi trung tâm + gần 20 bể bơi phân khu, trung tâm thương mại, nhà hàng, trường học liên cấp, phòng khám quốc tế…

Phong cách kiến trúc Pháp vượt thời gian hòa quyện không gian vườn phương Tây và truyền thống Nhật – Việt đã tạo nên giá trị khác biệt cho mỗi sản phẩm: shoptel, boutique hotel, villa, homestay…

Pháp lý sở hữu lâu dài

Toàn bộ sản phẩm tại The An Heritage được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài (cho người Việt Nam) hoặc 50 năm (cho người nước ngoài), cực kỳ tối ưu đối với đầu tư dài hạn.

Tiềm năng tăng giá song hành

• Quỹ đất giới hạn, gần biển, có giá trị di sản đô thị – thị trường đang khan hiếm “bất động sản nghỉ dưỡng sổ đỏ dài hạn” tại Hội An.

• Kết nối vùng mạnh mẽ: 5 phút đến phố cổ; 3–7 phút đến bãi biển An Bàng; 15 phút đến VinWonders Nam Hội An; 25 phút đến sân bay Đà Nẵng; 40 phút đến nội đô Đà Nẵng.

Đầu Tư Thông Minh Giữa Làn Sóng Mới

The An Heritage không chỉ đơn giản là nơi để ở mà còn:

1. Tái tạo phong cách nghỉ dưỡng di sản: kết hợp giữa phố cổ và nghỉ dưỡng hiện đại

2. Thu hút cộng đồng tinh hoa, khách thuê chất lượng cao

3. Tăng giá kép: từ thuê homestay, boutique hotel đến biệt thự ven sông

4. Sổ đỏ lâu dài: đảm bảo tài sản tăng giá mà không bị giới hạn thời gian

Kết Luận: Cơ Hội Đón Sóng Hội An – Đà Nẵng Mở Rộng

Giá đất tại Hội An hiện là “vùng trũng cuối cùng” trước một làn sóng điều chỉnh mạnh. Trong khi nhu cầu thuê – mua second-home tăng vọt, các dự án nghỉ dưỡng pháp lý lâu dài trở nên ngày càng khan hiếm. The An Heritage – với vị trí đắc địa, tiện ích phong phú, pháp lý rõ ràng và tiềm năng đầu tư song hành – chính là sản phẩm hội tụ đầy đủ các yếu tố hấp dẫn.

Nếu bạn đang tìm một tài sản bền vững, có dòng tiền cho thuê và tiềm năng lợi nhuận dài hạn, The An Heritage chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua.